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房地产下半场已然拉开帷幕,碧桂园为此做了哪些准备?

“春江水暖鸭先知”,随着去杠杆、稳金融等措施执行,我国房地产领域将进入存量管理的“下半场”时代。

地产企业应如何轻装上阵呢?有预见性的企业率先为市场的变化而变化。比如架构调整,比如进行跨界布局。

年后的碧桂园架构调整,就让业内不少人士感到惊讶。

区域层面,区域层面则将部分业务规模偏小的、地域邻近的区域进行整合,目的进一步有效利用优势资源,提升区域工作效率和承责能力,实现高质量发展。

实现总部精干高效、区域做强做优,通过推进集团权责下放,提升全周期综合竞争力。一定程度上,这是碧桂园告别过去高举高打的“裂变”模式,开始出于效率与成本的考量进行精细化运营。

碧桂园在机器人和现代农业两大战略方向也取得了新突破。尤其在机器人方面,碧桂园重点研发建筑机器人,以此提升建筑的效率、安全和品质。

在业内看来,建筑机器人从蓝图到技术落地,表明机器人板块作为碧桂园多元发展的重点业务已初显成效,进一步凸显了碧桂园以科技为引擎,推进高质量发展的坚定信心。

现代农业方面,碧桂园将科技与农业高度融合,打造八大核心业务板块,包括研发服务、智慧种业、健康粮油、现代农业科技园、凤凰优选等。同时也为地产主业增添附加值。

地产、机器人、现代农业“三驾马车”,是碧桂园未来驱动的三大元素,也是碧桂园顺应市场变化的跨界布局。

后疫情时代,房地产除了常规的市场布局之外,还要考虑疫情过后人们对买房、居住的诉求。

首先在销售部分,包括碧桂园在内的几大房企纷纷推广了线上看房,直播卖房的“云销售”方式。随着5g时代的到来,以及疫情“黑天鹅”事件的助推,越来越多的行业开始关注线上资源,房地产也不例外。碧桂园的“凤凰云”自有平台上有VR看房、在线介绍、在线逛样板间等功能,直播平台也不乏各楼盘直播卖房,还推出了55直播购房节,有各种大力度的优惠折扣和奖品礼包的赠送。

在居住方面,健康的住宅理念逐渐被重视。房屋通风、采光、多功能分区的居住诉求越来越突出,碧桂园针对于此的好房子系列进行了产品升级。南北通透,大面宽小进深,动静分区,小面积户型也可以实现多功能的需求;此外一些细节的设计也是健康、宜居的生活方式:防臭地漏、三分区卫生间、多收纳空间等。

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